明和堀の内マンション

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,280万円
66.6万円/㎡
相場
2,370万円
69.3万円/㎡
1,264
2,001
2,739
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,739万円
58.5万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
明和堀の内マンション
2,280万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 34.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,280万円66.6万円3階 34.22㎡ 1LDK南
2025/04/132,380万円69.5万円3階 34.22㎡ 1LDK南東
2025/03/062,380万円62.5万円3階 38.07㎡ 2DK南
2024/05/182,380万円65.3万円2階 36.42㎡ 1DK西
2023/12/272,200万円60.4万円2階 36.42㎡ 1DK西
2023/04/201,780万円61.3万円1階 29.05㎡ 1DK西
2022/10/261,280万円46.7万円1階 27.41㎡ 2K西
2022/10/161,500万円54.7万円1階 27.41㎡ 2K西
2022/03/241,990万円52.3万円1階 38.07㎡ 1LDK南
2022/03/241,990万円58.2万円1階 34.22㎡ 1LDK南
2022/03/062,090万円61.1万円1階 34.22㎡ 1LDK南
2022/02/282,090万円54.9万円1階 38.07㎡ 1LDK南
2022/02/112,190万円64.0万円1階 34.22㎡ 1LDK南
2022/02/112,190万円57.5万円1階 38.07㎡ 1LDK南
2022/01/132,290万円66.9万円1階 34.22㎡ 1LDK南
2021/06/121,880万円54.9万円1階 34.22㎡ 1LDK南
2021/06/111,880万円49.4万円1階 38.07㎡ 1LDK南
2021/06/081,980万円52.0万円1階 38.07㎡ 1LDK南
2021/04/031,980万円57.9万円1階 34.22㎡ 1LDK南
2021/03/192,980万円58.3万円3階 51.08㎡ 2LDK南
2020/12/043,180万円62.3万円3階 51.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09明和堀の内マンション
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,280万円66.6万円34.22㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年15戸RC
2024/08/09ソアール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 1,980万円65.8万円30.08㎡2DK3階 / 4階建 南1984年25戸RC
2023/06/10ライオンズマンション杉並・堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 3,480万円88.3万円39.4㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年37戸RC
2024/04/12ライオンズマンション新高円寺
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅12分 1,680万円50.0万円33.59㎡2K2階 / 4階建 南1975年27戸RC
2025/04/22ロイヤル方南町マンション
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅3分 1,680万円51.9万円32.4㎡1DK2階 / 9階建 -1980年29戸SRC
2021/01/05ライオンズマンション杉並妙法寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅13分 2,480万円68.3万円36.33㎡1LDK1階 / 5階建 南1984年35戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09明和堀の内マンション
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 10.0万円0.29万円34.22㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は杉並区の平均と比較して10.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名明和堀の内マンション
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
築年月1980年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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